上海商转公最忌三个原因（上海商转公最忌三个原因及整改措施）

本文目录一览：

• 1、商转公最忌三个原因
• 2、成都商贷怎么提取住房公积金

商转公最忌三个原因

1、商转公最忌的三个原因是：不符合转贷条件、转贷成本过高、潜在风险未充分评估。首先，不符合转贷条件是商转公过程中的一大忌讳。商业贷款转为公积金贷款，需要满足一定的条件，如申请人必须是公积金的缴存者，且缴存时间达到一定期限；商业贷款必须已经还款一段时间，且还款记录良好等。

2、近年来，成都市公积金管理中心的资金运用率、个贷率等指标一直处于较高水平，在确保职工住房公积金正常提取和贷款的前提下，无法再承担“商业贷款转公积金贷款”业务带来的巨量资金需求。目前成都市公积金管理中心暂不具备开展“商业贷款转公积金贷款”业务的条件。

成都商贷怎么提取住房公积金

1、可以向成都公积金中心申请办理按月提取住房公积金来偿还个人住房贷款本息。这一过程中，符合条件的缴存职工可以与成都公积金中心签订《按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息服务协议》，通过直冲本息或定额提取的方式实现按月提取还贷。

2、获取提取证明 步骤说明：首先，你需要联系所在单位的人事或财务部门，核实个人公积金账户余额，并申请出具提取证明。这一步是提取公积金的前提，确保你的公积金账户信息准确无误，并且符合提取条件。

3、携带提取证明及相关材料到住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。办理支付手续：若准予提取，申请人需到受委托银行办理支付手续，将公积金提取至指定账户。

4、公积金可以通过特定流程提取用于偿还商业贷款。公积金提取还商贷的具体流程如下：首先，申请人需要确认自己满足公积金提取的基本条件，包括公积金账户处于正常状态，以及符合《住房公积金管理条例》中关于偿还购房贷款本息的规定。这是提取公积金的前提。接着，申请人需要准备必要的申请材料。

5、基本提取条件 商业贷款购房后，可以申请提取公积金账户内的余额用于偿还购房贷款本息。但请注意，提取的资金必须专款专用，即只能用于还房贷，不可用于其他消费。公积金管理中心会监测资金流向，违规使用将面临处罚。

6、商贷提取公积金的条件 明确可以提取：职工可以将公积金用于偿还购房贷款本息，包括商业贷款。这意味着，如果职工有商业贷款用于购房，可以申请提取公积金来偿还这部分贷款。